Locação
Renovação de contrato de aluguel: quando manter o inquilino compensa mais
O contrato venceu e o instinto é aumentar o aluguel para o valor de mercado. Mas quem calcula o custo…
Ler artigoLocação
24 artigos
Locação
Pintura e reforma na saída do inquilino: quem paga e como a vistoria muda tudo
Quando o inquilino sai, o proprietário descobre o real custo do imóvel. Quem paga a pintura, os reparos e os…
Ler artigo
Locação
Cobrar aluguel atrasado do inquilino: o constrangimento que ninguém conta
Todo proprietário que aluga por conta já viveu: o aluguel venceu, não caiu, e agora você precisa cobrar. O constrangimento…
Ler artigo
Locação
Seguro fiança vs. caução vs. fiador: qual é a melhor garantia de aluguel?
Seguro fiança, caução ou fiador — qual garantia de aluguel protege mais o proprietário? A resposta depende do que cada…
Ler artigo
Locação
Inquilino não pagou: quais são seus direitos como proprietário?
Quando o inquilino não paga, o proprietário tem direitos claros pela Lei do Inquilinato — mas o processo leva tempo.…
Ler artigo
Locação
Reajuste de aluguel 2026: IGPM ou IPCA — qual índice usar no contrato?
IGPM ou IPCA no contrato de locação? A escolha do índice de reajuste define a rentabilidade real do aluguel ao…
Ler artigo
Locação
Inquilino inadimplente: o que fazer e como evitar que isso aconteça
Inquilino que não paga é o maior pesadelo do proprietário. Entenda o passo a passo legal, quanto tempo leva o…
Ler artigo
Locação
Gestão de locação profissional: o que muda quando você para de administrar sozinho
Quem administra imóvel sozinho sabe: o trabalho não acaba quando o inquilino assina o contrato. Entenda o que uma gestão…
Ler artigo
Locação
CIB e a Receita Federal: o que muda para quem aluga imóvel em Florianópolis
A Receita Federal passou a monitorar transações imobiliárias via CIB desde 2024. Quem aluga imóvel precisa entender o que mudou…
Ler artigo
Locação
Garantia de aluguel: fiador, caução, seguro fiança e título de capitalização — qual escolher
Cada garantia de aluguel tem um nível de proteção real diferente. Entenda o que fiador, caução, seguro fiança e título…
Ler artigo