Investimento Imobiliário

Felipe Irie 26 jun. 2026 15 min de leitura

O cálculo real de break-even da holding para quem já aluga imóvel e paga 27,5% de IR. Sem o mito…

20 maio. 2026 9 min de leitura

Quem comprou no Parque das Nações antes das obras capturou +300%. Quem esperou pagou pelo resultado. Análise do timing em…

20 maio. 2026 8 min de leitura

O Centro de Florianópolis está negociado abaixo de R$22.000/m² com o Plano Gehl recém entregue e obras ainda não iniciadas.…

17 maio. 2026 5 min de leitura

Se você está avaliando um imóvel em Florianópolis como investimento, o preço por metro quadrado é só metade da equação.…

17 maio. 2026 5 min de leitura

A pergunta chega com frequência no WhatsApp, em reuniões, no almoço de domingo. “Faz sentido comprar ou continuar alugando?” E…

17 maio. 2026 5 min de leitura

Quem avalia um imóvel como investimento costuma chegar ao mesmo ponto de partida: quanto esse imóvel vai render de aluguel?…

17 maio. 2026 7 min de leitura

Com a Selic em 14,50% ao ano, a pergunta se impõe com força: por que imobilizar capital em um apartamento…

Felipe Irie 15 maio. 2026 6 min de leitura

Em resumo: Condomínio clube pode ser o imóvel certo — ou uma despesa que o comprador não calculou. A diferença…

Felipe Irie 15 maio. 2026 8 min de leitura

Investir no Parkside Rio Branco: como funciona o modelo, o que o investidor recebe na entrega, como a locação é…

Felipe Irie 15 maio. 2026 7 min de leitura

A primeira coisa que qualquer investidor quer saber sobre um lançamento na planta não é o preço por metro quadrado.…