Tabela Price
Tabela Price — Sistema Francês de Amortização
Sistema de amortização com parcelas fixas durante todo o prazo. No início, a maior parte da prestação é juros; ao final, passa a ser principalmente amortização.
Explicação
Na Tabela Price, as parcelas são constantes (mesmo valor durante todo o contrato, assumindo taxa fixa). Isso facilita o planejamento orçamentário e, em geral, eleva o valor que os bancos aprovam — já que a primeira prestação é menor do que no SAC para o mesmo montante e prazo.
A desvantagem é o custo total: como o saldo devedor cai mais devagar no início, os juros totais pagos ao longo do contrato superam os do SAC. Em contratos indexados ao IPCA ou TR com prazo longo, esse efeito se amplifica.
Exemplo prático
Com indexação ao IPCA ou TR, as parcelas nominais sobem ao longo do contrato. A Tabela Price com correção monetária não é "parcela fixa de verdade" — é parcela fixa em termos reais, não nominais.
Para quem não tem certeza da renda futura ou quer garantir que o valor aprovado seja máximo, a Tabela Price pode ser a escolha. Calcule o custo total e compare com o SAC antes de decidir.