CCI

La CCI es el instrumento jurídico que representa la deuda de la financiación inmobiliaria. Cuando firmas el contrato de financiación, el banco emite una CCI respaldada por la cesión fiduciaria del inmueble. Este título puede cederse posteriormente a fondos de inversión o entidades de titulización, que a su vez emiten CRI (Certificados de Recibibles Inmobiliarios) que se negocian en el mercado.

Para el prestatario, la existencia de la CCI no supone ningún cambio en la práctica: sigues pagando al banco originador. La importancia radica en la portabilidad: al transferir el crédito a otro banco, la CCI se transfiere junto con el crédito, y el nuevo banco asume la posición de acreedor.