Bairros Mais Procurados por Estrangeiros em Florianópolis — Guia 2026

Florianópolis consolidou-se como o principal destino de compra de imóveis por estrangeiros no Brasil fora do eixo Rio-São Paulo. A demanda cresceu 28% entre 2024 e 2025 segundo dados de incorporadoras atuantes na cidade — e num único empreendimento lançado em Jurerê Internacional em fevereiro de 2026, 40% das unidades foram para compradores estrangeiros: argentinos, alemães, americanos e portugueses.

Mas o mercado de estrangeiros em Florianópolis não é um bloco único. Argentinos de alta renda e argentinos de renda média-alta compram em bairros diferentes, por razões diferentes. Europeus raramente escolhem os mesmos bairros que sul-americanos. Imigrantes de trabalho têm critérios completamente distintos de quem quer uma segunda residência de veraneio.

Este guia mapeia os bairros mais procurados por compradores internacionais em Florianópolis, com o perfil dominante de cada um, faixas de preço por m² e os alertas que um corretor experiente levanta antes de qualquer negociação — incluindo os dois bairros com maior incidência documentada de terrenos de marinha no mercado de estrangeiros.

Se você ainda está decidindo se Florianópolis é o destino certo, o ponto de partida é o guia completo sobre como estrangeiro compra imóvel em Florianópolis. Aqui, assumimos que você já sabe que pode comprar — e quer entender onde.

Como estrangeiros escolhem bairros em Florianópolis

O estrangeiro que pesquisa imóvel em Florianópolis raras vezes começa pelos bairros. Começa pelos critérios — e os critérios dele são diferentes dos de um comprador brasileiro.

Cinco fatores que determinam o bairro antes de qualquer visita

1. Perfil de uso. Segunda residência para veranear implica bairros de praia com infraestrutura de lazer e liquidez de aluguel de temporada — Jurerê Internacional e Canasvieiras dominam esse perfil. Residência permanente pede transporte público, serviços urbanos e acesso a escola — Centro, Trindade e Itacorubi ganham peso. Compra para renda pura de locação empurha a análise para rentabilidade por bairro e sazonalidade.

2. Comunidade de referência. A presença de compatriotas ou de uma comunidade internacional estabelecida reduz a fricção da adaptação. Argentinos encontram comunidade consolidada em Canasvieiras há décadas. Europeus — franceses, alemães, israelenses — têm história de décadas na Lagoa da Conceição. Para o comprador que vai usar o imóvel com frequência, esse critério pesa tanto quanto o preço.

3. Câmbio como amplificador. Em dólar americano, um imóvel de R$ 1 milhão equivalia a aproximadamente USD 178.500 em maio de 2026 (⚠️ verificar câmbio atual no BCB). Em euro, o mesmo imóvel fica em torno de EUR 163.900. Imóveis de alto padrão em Jurerê Internacional que chegam a R$ 3–4 milhões representam, para um comprador norte-americano, menos da metade do preço de equivalente em Miami. O câmbio transforma o critério de bairro.

4. Terrenos de Marinha. Esta especificidade de Florianópolis é desconhecida da maioria dos compradores internacionais antes de entrar em contato com um corretor. Bairros de orla têm alta incidência de imóveis na faixa federal de 33 metros a partir da linha histórica do mar de 1831 — com encargos adicionais (laudêmio, taxa de ocupação) e, para estrangeiros que buscam casa ou lote, uma restrição de 100 metros da costa que exige autorização especial da SPU. A escolha do bairro afeta diretamente o quanto esse risco está presente.

5. Conectividade internacional. Aeroporto a menos de 30 minutos e voos diretos para o país de origem são filtros que eliminam bairros da lista antes de qualquer visita. O aeroporto Hercílio Luz opera voos diretos para Buenos Aires e Santiago — o que coloca toda a região norte da ilha (Jurerê, Canasvieiras, Ingleses) a 20–25 minutos do terminal.

Câmbio: o argumento que aparece em qualquer conversa com comprador estrangeiro

A tabela abaixo é uma referência orientativa. ⚠️ Verificar câmbio atual antes de usar em qualquer apresentação comercial.

Argentinos tipicamente operam com recursos em dólar em contas offshore (Uruguai, EUA, Europa). O fim do cepo cambial argentino em abril de 2025 facilitou a remessa de dólares ao exterior — mudança estrutural que acelerou o fluxo de compradores argentinos para Florianópolis nos últimos 12 meses.

O que o estrangeiro não precisa para comprar em qualquer bairro de FLN

Um ponto que merece clareza porque gera dúvidas recorrentes: qualquer estrangeiro pode comprar imóvel urbano em Florianópolis independente de visto, residência no Brasil ou conta bancária local. O CPF é o único requisito universal. O tipo de visto afeta apenas o acesso ao financiamento bancário — não a propriedade. Comprar de fora do país, com visto de turista, sem visto algum: tudo isso é legal para imóvel urbano.

Jurerê Internacional — o bairro premium internacional

Jurerê Internacional é o bairro com maior concentração documentada de compradores estrangeiros em Florianópolis. Localizado no extremo norte da ilha, foi planejado pela Habitasul na década de 1980 com infraestrutura e padrão urbanístico desde a origem — condição rara entre os bairros de praia da cidade.

Num único empreendimento lançado em fevereiro de 2026, 40% das vendas foram para estrangeiros. O bairro concentra os maiores preços de imóveis de Santa Catarina e uma demanda que supera a oferta em boa parte dos segmentos.

Por que argentinos de alta renda e europeus escolhem Jurerê

Para o comprador argentino de alta renda, Jurerê oferece o que Buenos Aires tem de urbanismo planejado com o que as praias brasileiras têm de clima e lazer: condomínios horizontais fechados com segurança e padrão arquitetônico internacional, marina com capacidade para embarcações de grande porte, gastronomia e vida noturna em nível que não encontra paralelo em outras praias do Sul do Brasil.

Para europeus — alemães, portugueses, israelenses — o argumento começa pelo câmbio e não termina nele. A sensação de uma cidade com escala humana (sem o congestionamento das capitais europeias), clima subtropical e comunidade cosmopolita é o que fecha a decisão após a primeira visita.

Faixa de preço de referência

⚠️ Todos os dados de preço abaixo são estimativas de mercado baseadas em preços anunciados — não são preços transacionados. Verificar com corretor antes de usar em qualquer análise.

• Faixa geral do bairro: R$ 16.000–R$ 24.000/m²
• Apartamentos de alto padrão: R$ 18.000–R$ 24.000/m²
• Casas em condomínio horizontal: a partir de R$ 20.000/m² construído
• Coberturas frente ao mar: podem superar R$ 25.000/m²
• Lotes em condomínio horizontal: R$ 8.000–R$ 15.000/m² de terreno

Alerta obrigatório: terrenos de marinha em Jurerê Internacional

⚠️ Jurerê Internacional é o bairro com maior incidência de terrenos de marinha em Florianópolis e o que tem mais notificações ativas da SPU. A SPU iniciou notificações formais em Jurerê por determinação judicial em 2023–2024 — imóveis que moradores julgavam fora da faixa foram notificados.

Para o comprador estrangeiro:
– Apartamentos em condomínio vertical: sem restrição para estrangeiro, mesmo em terreno de marinha. O laudêmio (5% sobre o valor do terreno avaliado pela SPU) incide na transferência, mas a compra é livre.
– Casas em condomínio horizontal e lotes: verificar obrigatoriamente se o imóvel está na faixa de 100 metros. Se estiver, exige autorização especial da SPU para venda a estrangeiro. Verificação via GeoPortal PMF + Portal SPU com o RIP do imóvel.

Esse ponto deve ser verificado antes da assinatura de qualquer proposta em Jurerê — não depois. A CAT (Certidão de Autorização para Transferência) da SPU é obrigatória para transferência de qualquer imóvel em terreno de marinha, independente de ser estrangeiro ou não.

Canasvieiras — o hub argentino de Florianópolis

Canasvieiras é o bairro de praia com maior presença argentina documentada do Brasil. Essa afirmação não é retórica — é o resultado de décadas de turismo massivo argentino que criou uma infraestrutura de serviços orientada a esse público: restaurantes com cardápio em espanhol, supermercados com produtos argentinos, casas de câmbio e imobiliárias com atendimento bilíngue.

A transformação de destino turístico em destino de compra de imóvel acontece de forma gradual: o argentino que passou três verões alugando um apartamento em Canasvieiras é quem, na quarta vez, pergunta ao corretor o que está à venda.

Por que Canasvieiras domina entre argentinos de renda média-alta

Três fatores consolidam a preferência:

Voos diretos. LATAM e Aerolíneas Argentinas operam rotas diretas Buenos Aires (Ezeiza e Aeroparque) → Florianópolis na temporada de verão. O tempo de viagem cai para 2 horas — comparável a um voo para o interior da Argentina.

Preço acessível. Canasvieiras está no mesmo quadrante norte da ilha que Jurerê, mas em patamar de preço significativamente menor. Quem não tem orçamento para Jurerê encontra em Canasvieiras praia de qualidade, comunidade estabelecida e produto com liquidez de temporada.

Retorno de aluguel. A demanda de turistas argentinos na temporada de dezembro a março é estrutural e previsível. O comprador que adquire para uso próprio no verão tem a opção de alugar nas semanas que não vai usar — e encontra público na porta.

Faixa de preço de referência

⚠️ Dados estimados — verificar com corretor antes de usar em análise.

• Faixa geral: R$ 9.000–R$ 13.000/m²
• Apartamentos na orla: R$ 9.000–R$ 13.000/m²
• Apartamento 2 quartos a 500m da praia: R$ 500k–R$ 800k total (⚠️ VERIFICAR)
• Casas com piscina em condomínio: R$ 1,5M–R$ 3M (⚠️ VERIFICAR)

Aluguel de temporada (estimativa): apartamento 2 quartos na orla, R$ 800–R$ 1.500/dia no verão (⚠️ VERIFICAR). Taxa de ocupação dez–mar: 70–85% (⚠️ VERIFICAR). Dados variam significativamente por localização e gestão — consultar gestoras locais para referência atualizada.

Vantagem Mercosul: residência permanente mais rápida para argentinos e uruguaios

Argentinos e uruguaios têm a via mais rápida para residência permanente no Brasil entre todos os estrangeiros. O Decreto 6.736/2009 (Acordo de Residência Mercosul) garante residência permanente direta, sem a etapa temporária de 2 anos exigida para outras nacionalidades.

Com o CRNM permanente, o argentino acessa financiamento bancário nos mesmos termos de um brasileiro: LTV de até 80%, prazo de até 35 anos, todos os bancos tradicionais (Itaú, Santander, Caixa, BB, Bradesco). O prazo médio para obter o CRNM permanente para argentinos é de aproximadamente 5 meses.

Para o comprador argentino que está decidindo entre comprar à vista ou financiar, esse detalhe pode mudar completamente o planejamento financeiro.

Lagoa da Conceição — europeus, americanos e o estilo de vida ao ar livre

A Lagoa da Conceição é o bairro mais cosmopolita de Florianópolis — e o favorito entre europeus, australianos, americanos de perfil outdoor e digital nomads de qualquer origem. A combinação que não existe em nenhum outro bairro da cidade: lagoa para windsurf, caiaque e stand-up paddle a metros de casa, Praia da Joaquina para surfe a 5 minutos de carro, gastronomia internacional diversificada e uma comunidade de estrangeiros estabelecida há décadas.

Franceses, alemães, israelenses e americanos não descobriram a Lagoa ontem. Alguns estão lá há 20, 30 anos. Essa presença histórica criou serviços, redes de contato e uma sensação de pertencimento que os bairros do norte da ilha não reproduzem.

Por que europeus e americanos preferem a Lagoa

Para o europeu, a Lagoa oferece o que Jurerê não tem: vida de bairro com escala humana, cultura local preservada, mistura entre turista e morador permanente. O perfil é o de quem quer viver em Florianópolis, não apenas veranear.

Para o americano digital nomad, o argumento é prático: internet de fibra disponível na maioria dos condomínios, comunidade internacional com quem trabalhar e socializar, e aluguel de médio prazo (contratos de 3 a 12 meses) mais fácil de encontrar do que em qualquer outro bairro da ilha.

Faixa de preço de referência

⚠️ Dados estimados — verificar com corretor antes de usar em análise.

• Faixa geral: R$ 11.000–R$ 16.000/m²
• Apartamentos com vista lagoa: R$ 12.000–R$ 18.000/m²
• Casas próximas à lagoa (sem vista direta): R$ 9.000–R$ 12.000/m²
• Entorno da lagoa (Barra da Lagoa, Costa da Lagoa): R$ 5.000–R$ 9.000/m²

O mercado de aluguel de médio prazo (1–6 meses) é bem desenvolvido na Lagoa — patamar de R$ 3.000–R$ 7.000/mês para apartamento 2 quartos (⚠️ VERIFICAR). É o bairro com maior proporção de compradores que moram no imóvel durante parte do ano, não só no verão.

Alerta obrigatório: terrenos de marinha também incidem na Lagoa da Conceição

⚠️ Este alerta é menos conhecido e mais importante do que parece. A Lagoa da Conceição é classificada como lagoa comunicante com o mar — suas margens estão sujeitas à mesma legislação de terrenos de marinha que a orla oceânica. Imóveis às margens da lagoa podem estar na faixa de 100 metros com restrição para estrangeiros (casas e lotes).

A verificação obrigatória antes de apresentar qualquer imóvel de beira de lagoa a comprador estrangeiro é a mesma da orla: GeoPortal PMF + Portal SPU com o RIP do imóvel.

Exceção confirmada: apartamentos em condomínio vertical às margens da lagoa — sem restrição para estrangeiro, mesmo em terreno de marinha. O laudêmio ainda pode incidir na transferência.

Centro e entorno — investidores e imigrantes de trabalho

O Centro de Florianópolis e os bairros adjacentes (Agronômica, Trindade, Itacorubi, Pantanal, Estreito) têm uma presença estrangeira completamente diferente da que se encontra nos bairros de praia. Aqui não é o turista nem o investidor de segunda residência — é o imigrante que veio trabalhar ou estudar.

Dois subgrupos dominam essa região, com motivações distintas.

Imigrantes de trabalho: Centro e Estreito

Haitianos, colombianos, venezuelanos, bolivianos e africanos de língua portuguesa (senegaleses, angolanos) concentram-se no Centro e na área continental do Estreito. O perfil é de moradia permanente e urbana: transporte público acessível, proximidade a serviços, custo menor que os bairros do norte.

O produto buscado é o apartamento de 1–2 quartos próximo a linhas de ônibus. O desafio no financiamento é o tipo de visto: muitos têm CRNM temporário de trabalho, que dá acesso parcial ao crédito (Bradesco aceita caso a caso). A alternativa mais usada por esse grupo é o consórcio imobiliário — sem exigência de visto, apenas CPF.

Pesquisadores e professores estrangeiros: Trindade e arredores

A UFSC — com 50.000 alunos e campus principal na Trindade — atrai pesquisadores visitantes, professores e estudantes de pós-graduação de todos os continentes. Americanos, europeus e asiáticos que chegam por vínculo acadêmico, ficam 2–3 anos e avaliam a compra como alternativa ao aluguel.

O produto é o apartamento de 1–2 quartos próximo à universidade. A motivação é prática: custo total de uma compra parcelada diretamente com incorporadora pode ser menor do que 3 anos de aluguel no mesmo bairro.

Faixa de preço de referência

⚠️ Dados estimados — verificar com corretor antes de usar em análise.

• Centro / Estreito: R$ 7.000–R$ 12.000/m² (⚠️ VERIFICAR)
• Trindade / Pantanal: R$ 7.000–R$ 11.000/m² (⚠️ VERIFICAR)
• Agronômica / João Paulo: R$ 8.000–R$ 13.000/m² (⚠️ VERIFICAR)

A incidência de terrenos de marinha no Centro e Trindade é baixa — esse é um critério que praticamente não entra na equação para comprador nessas áreas.

Bairros em ascensão: Ingleses, Campeche e Barra da Lagoa

Os três bairros nesta seção têm em comum um mesmo movimento: expansão imobiliária nos últimos 5 anos com chegada de compradores estrangeiros que encontraram nos bairros tradicionais um preço fora do alcance ou um perfil que não corresponde ao que buscam.

Ingleses: a alternativa semi-premium ao norte

Ingleses fica no extremo norte da ilha, mas na costa leste — diferente de Jurerê e Canasvieiras, que estão na costa norte. O bairro passou por valorização acelerada nos últimos 5 anos com chegada de condomínios verticais de padrão acima da média histórica do bairro.

O comprador estrangeiro predominante é o argentino de renda média-alta que busca alternativa a Canasvieiras com produtos mais novos. O preço é menor que Jurerê mantendo a proposta de praia no norte da ilha, com aeroporto a 20–25 minutos.

Faixa de preço: R$ 6.000–R$ 10.000/m² (⚠️ VERIFICAR). O novo trevo de acesso pela SC-401 reduziu o tempo de deslocamento ao aeroporto — fator relevante para quem faz viagens frequentes.

Campeche: digital nomads e residência permanente no sul da ilha

Campeche é o bairro que mais cresceu em valorização no sul da ilha desde 2020. A combinação de praia de surfe com comunidade local preservada criou um perfil distinto: quem compra em Campeche geralmente quer morar, não apenas veranear.

O comprador estrangeiro típico é o digital nomad — de qualquer origem — que quer residência permanente em Florianópolis, surfe no fim da tarde e internet de fibra em casa. Preço ainda menor que os bairros do norte com produto mais novo.

Faixa de preço: R$ 7.000–R$ 12.000/m² (⚠️ VERIFICAR). A distância ao aeroporto é ligeiramente maior que os bairros do norte — fator que importa menos para quem vai morar do que para quem vai usar como base de temporada.

Barra da Lagoa: a alternativa europeia mais acessível

Barra da Lagoa é o bairro de caráter mais preservado entre os que figuram neste guia — comunidade de pescadores e surfistas que convive com o turismo sem ter sido absorvida por ele. Europeus — especialmente franceses e alemães — que frequentam a Lagoa da Conceição há décadas conhecem a Barra como alternativa mais acessível com acesso ao mesmo ecossistema.

Faixa de preço: R$ 5.000–R$ 9.000/m² (⚠️ VERIFICAR). A incidência de terrenos de marinha é alta — verificar obrigatoriamente antes de apresentar imóvel a comprador estrangeiro.

Comparativo por perfil: qual bairro para cada tipo de comprador estrangeiro

Nenhum bairro é certo para todos os perfis. A tabela abaixo resume o cruzamento entre nacionalidade, motivação e produto — com base nos padrões de demanda documentados nos últimos 3 anos.

Por bairro: orçamento, uso e perfil dominante

Por nacionalidade: qual bairro faz mais sentido

O que verificar antes de comprar em qualquer bairro de Florianópolis sendo estrangeiro

Escolher o bairro é o começo do processo, não o fim. Há um conjunto de verificações que devem acontecer antes da assinatura de qualquer proposta — e que a maioria dos compradores internacionais desconhece até entrar em contato com um corretor familiarizado com o mercado de estrangeiros.

Terrenos de Marinha: a verificação que não pode esperar

A tabela abaixo resume a incidência por bairro. O dado é aproximado — a verificação definitiva é feita imóvel a imóvel.

Exceção universal: apartamentos em condomínio vertical — sem restrição para comprador estrangeiro, mesmo em terreno de marinha, em qualquer bairro. O laudêmio (5% do terreno avaliado pela SPU) ainda pode incidir na transferência.

CPF ativo e sem pendências

O CPF é o único requisito universal para a escritura. Estrangeiro com endereço fora do Brasil precisa recadastrar o CPF anualmente pelo app da Receita Federal (novidade a partir de 2025). Um CPF suspenso paralisa a escritura no dia do cartório — verifique antes de qualquer negociação avançar.

Tipo de visto e impacto no financiamento

Documentação e apostila

Para a escritura, qualquer documento em língua estrangeira precisa de Apostila de Haia (obtida no país de origem) e tradução de Tradutor Público Juramentado em Santa Catarina (lista em leiloeiros.jucesc.sc.gov.br/tradutores). A apostila deve vir antes de embarcar para o Brasil — não é possível apostilar um documento brasileiro em cartório nacional.

Custos de aquisição que o comprador estrangeiro raramente antecipa

Os custos de aquisição em Florianópolis somam tipicamente 4% a 6% do valor do imóvel e não têm alíquota diferenciada para estrangeiros:

• ITBI: 2% sobre o maior valor entre o declarado e o valor venal de referência da PMF
• Laudêmio (se terreno de marinha): 5% do valor do terreno avaliado pela SPU
• Emolumentos de cartório: tabelados pelo TJSC por faixa de valor
• Ganho de capital na venda futura: 15% definitivo sobre o lucro, sem isenção para não residentes

Visto por investimento imobiliário (Golden Visa brasileiro)

Para imóveis acima de R$ 1.000.000 no Sul, Sudeste ou Centro-Oeste, a Resolução Normativa CNIG 36/2018 permite solicitar autorização de residência temporária de 4 anos, renovável. A compra registrada é suficiente — não é necessário morar no imóvel. ⚠️ Verificar valor mínimo atualizado junto à Polícia Federal antes de usar essa informação.

Perguntas frequentes

Qual é o bairro mais procurado por estrangeiros em Florianópolis?

Jurerê Internacional é o bairro com maior concentração documentada de compradores estrangeiros em Florianópolis. Dados de mercado de fevereiro de 2026 mostram que 40% das vendas de um empreendimento de alto padrão no bairro foram para compradores de outras nacionalidades — argentinos, alemães, americanos e portugueses. Canasvieiras é o segundo bairro mais procurado, especialmente entre argentinos de renda média-alta.

Por que argentinos preferem Canasvieiras para comprar imóvel?

Canasvieiras tem comunidade argentina consolidada há décadas, voos diretos de Buenos Aires na temporada de verão e preços menores que Jurerê mantendo qualidade de praia e liquidez de aluguel de temporada. Além disso, argentinos têm a via mais rápida de residência permanente no Brasil entre todos os estrangeiros (Acordo Mercosul, Decreto 6.736/2009), o que abre financiamento bancário pleno em aproximadamente 5 meses.

Europeus preferem qual bairro em Florianópolis?

A Lagoa da Conceição é o bairro favorito entre europeus e americanos de perfil lifestyle. A combinação de lagoa para esportes aquáticos e Praia da Joaquina para surfe, somada a uma comunidade estrangeira estabelecida há décadas, diferencia o bairro dos destinos de veraneio do norte da ilha. Alemães têm vínculo cultural adicional com Santa Catarina pela história de colonização germânica no estado. Para europeus com orçamento mais alto e preferência por veraneio de padrão elevado, Jurerê Internacional é a alternativa.

Um estrangeiro pode comprar imóvel em qualquer bairro de Florianópolis?

Sim, para imóvel urbano — qualquer bairro, qualquer valor, qualquer quantidade. O único requisito é o CPF. A exceção envolve terrenos de marinha: na faixa de 100 metros da costa (orla oceânica e margens de lagoas comunicantes com o mar, como a Lagoa da Conceição), a compra de casa ou lote por estrangeiro exige autorização especial da SPU. Apartamentos em condomínio vertical não têm essa restrição — estrangeiro compra normalmente.

Qual bairro de Florianópolis tem melhor retorno de aluguel para estrangeiro?

Depende do horizonte. Para aluguel de temporada (verão), Canasvieiras e Jurerê têm as maiores taxas de ocupação — a demanda argentina em Canasvieiras é forte e previsível. O yield estimado bruto para imóveis bem localizados fica entre 8–12% a.a. (⚠️ VERIFICAR com gestoras locais — dados variam por tipologia e localização). Para aluguel de longa duração com demanda anual mais estável, Centro, Trindade e Lagoa da Conceição têm desempenho mais equilibrado ao longo do ano.

Comprar imóvel em Florianópolis dá direito a visto de residência no Brasil?

Sim, em uma condição específica. A Resolução Normativa CNIG 36/2018 permite que o estrangeiro que compra imóvel urbano acima de R$ 1.000.000 no Sul, Sudeste ou Centro-Oeste solicite autorização de residência temporária de 4 anos, renovável. A compra registrada é suficiente — não é necessário morar no imóvel. Para argentinos, uruguaios e demais países do Mercosul existe via ainda mais rápida: residência permanente direta em cerca de 5 meses. ⚠️ Verificar valor mínimo atualizado na Polícia Federal.

Quais bairros de Florianópolis estão em ascensão para compradores estrangeiros?

Ingleses (norte da ilha, costa leste), Campeche (sul da ilha) e Barra da Lagoa (leste) são os três bairros com crescimento documentado de demanda estrangeira além dos destinos tradicionais. Ingleses atrai argentinos que buscam alternativa a Canasvieiras com produtos mais novos. Campeche cresce entre digital nomads e estrangeiros que querem residência permanente. Barra da Lagoa é a opção europeia mais acessível na área da Lagoa da Conceição.

Quanto custa um apartamento em Jurerê Internacional para estrangeiro?

⚠️ Preços de referência de mercado — verificar com corretor para sua necessidade específica. Apartamentos de alto padrão em Jurerê Internacional são anunciados entre R$ 18.000 e R$ 25.000/m². Uma unidade de 100m² fica na faixa de R$ 1,8M–R$ 2,5M. Coberturas frente ao mar podem superar R$ 35.000/m². Em dólar americano (câmbio de referência mai/2026 — ⚠️ VERIFICAR): R$ 2M equivalem a aproximadamente USD 357.000.

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