¿Qué es «Floripa para Todos»?
En resumen: «Floripa para Todos» es el mayor programa de vivienda de la historia de Florianópolis, puesto en marcha en septiembre de 2025. El Ayuntamiento de Florianópolis cede terrenos públicos, las empresas privadas se encargan de la construcción y Caixa se encarga de la financiación. El beneficiario no paga por el terreno. Está dirigido a familias con ingresos de entre 1 y 10 salarios mínimos que lleven residiendo al menos 5 años en el municipio.
Cómo funciona el programa
- El Ayuntamiento cede terrenos públicos regularizados como equivalente a la entrada
- Una constructora resulta adjudicataria del proceso de selección y lleva a cabo el proyecto
- La Caixa financia la construcción y el crédito para el comprador
- El beneficiario financia únicamente el coste de la construcción, con cuotas más bajas que las del mercado
Además, el Ayuntamiento exime al proyecto del impuesto sobre bienes inmuebles (IPTU) durante las obras y suprime las tasas de construcción.
Quién puede participar
- Hasta 3 salarios mínimos: sin entrada, financiación MCMV de la franja 1 o 2
- De 3 a 6 salarios mínimos: terreno donado como entrada, financiación de Caixa SFH — principal público objetivo
- De 6 a 10 salarios mínimos: condiciones ventajosas con un menor coste del terreno
Requisitos en todos los casos: un mínimo de 5 años de residencia en Florianópolis, sin vivienda en propiedad, sin haber disfrutado de ninguna ayuda para la vivienda anteriormente y estar inscrito de forma activa en el Registro de Vivienda de Florianópolis (CHF).
Base jurídica y objetivos
Creado por el proyecto de ley n.º 19.695/2025, aprobado por el Ayuntamiento de Florianópolis. Objetivo: 800 viviendas en la fase inicial y 3.000 viviendas en 5 años (hasta 2030), en 11 barrios, entre ellos Campeche, Ingleses, Canasvieiras, Vargem do Bom Jesus y Tapera.
La primera promoción —Alto da Caieira (Macico do Morro da Cruz), con unas 180 viviendas— se encontraba en obras en 2025, con entrega prevista para finales de 2026.
Cómo inscribirse
No hay que realizar ninguna inscripción por separado. El CHF es el único punto de acceso. Acceda a: app.aprova.com.br/florianopolissc (inicio de sesión en GOV.BR).
Fuentes: PMF/SMPHDU — REPLAN; NDMais; SCempauta; Sul de Floripa; CBN Total; Ayuntamiento de Florianópolis (PL 19.695/2025).
Preguntas relacionadas
- ¿Cómo puedo inscribirme en el Registro de Vivienda de Florianópolis?
- ¿Quienes reciben el subsidio Bolsa Família pueden participar en el MCMV?
- ¿Puedo elegir el piso en el MCMV de la Categoría 1?
¿Quieres saber si cumples los requisitos para el programa «Floripa para Todos» o para el MCMV? Habla con un agente inmobiliario de Regente.