IPCA
El IPCA, que el IBGE calcula mensualmente, mide la variación de los precios de una cesta de consumo de los hogares con ingresos de entre 1 y 40 salarios mínimos. Es el objetivo oficial de inflación que persigue el Banco…
Explicação
El IPCA, que el IBGE calcula mensualmente, mide la variación de los precios de una cesta de consumo de los hogares con ingresos de entre 1 y 40 salarios mínimos. Es el objetivo oficial de inflación que persigue el Banco Central a través del tipo Selic: la política monetaria de tipos de interés elevados tiene como objetivo situar el IPCA dentro de la banda establecida por el CMN.
En el mercado inmobiliario, el IPCA es relevante en tres contextos: (1) el reajuste de los alquileres contratados con cláusula IPCA; (2) la indexación de los préstamos del SFI; (3) la rentabilidad real de los inmuebles: un alquiler que crece menos que el IPCA pierde poder adquisitivo con el paso del tiempo.