O Portal do Itacorubi é um ativo consolidado de revenda no eixo tecnológico de Florianópolis — 44 anúncios ativos em 8 fontes comprovam liquidez real, mas a dispersão de preço e a ausência de dados de amenidades e locação exigem segmentação por tipologia antes de qualquer posicionamento comercial. O produto vende localização e maturidade de bairro, não lazer ou vista.
| Ponto | Leitura |
|---|---|
| Endereço | Rua Salvatina Feliciana dos Santos, 257, Itacorubi, Florianópolis/SC |
| Volume de mercado | 44 anúncios ativos em 8 fontes (Dimensão, F1 Cia, Gralha, Itacorubi, MyBroker, Pense, Sanremo, Smolka) — alta liquidez de revenda |
| Avaliação Google | 3.7/5 (46 avaliações) — nota mediana, merece investigação de causa antes de uso comercial |
| Coordenadas | Consistentes entre bases Vista/KB e Gama (-27.591/-48.490), confirma georreferência no Itacorubi |
Rua Salvatina Feliciana dos Santos, 257
Itacorubi, Florianópolis — SC
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