FII

Los FII son fondos cerrados que cotizan en la B3. Existen dos grandes grupos: los FII inmobiliarios (que poseen inmuebles físicos —centros comerciales, edificios de oficinas, naves industriales y viviendas—) y los FII de papel (que invierten en CRI, LCI y otros títulos de crédito inmobiliario). También existen los FoF (fondos de fondos), que invierten en participaciones de otros FII.

El rendimiento (dividendo) se distribuye mensualmente y está exento del impuesto sobre la renta para las personas físicas, siempre que el fondo cuente con más de 50 partícipes y las participaciones se negocien exclusivamente en bolsa. La participación puede revalorizarse o depreciarse en función del mercado, y su precio oscila como el de una acción.