Bosc Ecovillage joga na localização de passagem: Saco Grande fica no eixo que liga a UFSC e o Centro ao litoral norte da ilha, e o produto usa tipologias compactas (estúdio a 2 dormitórios) para entrar com ticket mais baixo do que os bairros centrais consolidados. É uma tese de custo-benefício e potencial de valorização, não de endereço pronto — e o dossiê comercial ainda tem lacunas relevantes (construtora, amenidades, estágio de obra) que precisam ser fechadas antes de qualquer peça ir ao ar.
| Ponto | Leitura |
|---|---|
| Endereço | Rodovia José Carlos Daux, 4939, Saco Grande — confirmado via Google Places, coincide com o endereço da base Vista/KB |
| Tipologias | Estúdio/1 dormitório (34m² confirmado em anúncio) até apartamento de 2 dormitórios |
| Faixa de valores (mercado secundário) | R$650.000 a R$1.950.000, variação grande porque mistura tipologias distintas |
| Estoque em mercado | 15 anúncios ativos em 4 imobiliárias parceiras (F1 Cia, Gralha, MyBroker, Unil) — giro relevante no mercado secundário |
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