¿Quién puede participar en el programa «Minha Casa, Minha Vida»?
En resumen: pueden participar en el programa «Minha Casa, Minha Vida» aquellas personas que tengan unos ingresos familiares brutos de hasta 13 000 R$ al mes, que no posean ninguna vivienda propia registrada, que nunca hayan sido beneficiarios de un programa de vivienda del Gobierno y que estén comprando su primera vivienda. Los criterios varían según el nivel: el Nivel 1 se selecciona a través del ayuntamiento; los Niveles 2, 3 y 4 se contratan directamente con la Caixa Econômica Federal.
¿Cuáles son los criterios generales de elegibilidad?
El programa «Minha Casa Minha Vida» (MCMV) tiene cuatro requisitos que se aplican a todas las categorías:
- Renta familiar bruta dentro del límite de la categoría deseada
- No poseer ningún inmueble urbano o rural registrado a nombre propio o del cónyuge
- No haber recibido nunca ninguna ayuda de un programa de vivienda federal, estatal o municipal
- Ser brasileño de nacimiento o naturalizado, o extranjero con permiso de residencia permanente
Los trabajadores informales y autónomos pueden participar. Recibir la «Bolsa Família» o la Prestación Continua (BPC) no impide la participación; en la Categoría 1, estas familias pueden quedar exentas totalmente del pago de las cuotas.
Quién tiene prioridad en la Banda 1
La selección para la Banda 1 la realiza el Ayuntamiento o la Entidad Organizadora, basándose en criterios de vulnerabilidad social. Tienen prioridad:
- Las mujeres cabeza de familia
- Personas mayores de más de 60 años
- Personas con discapacidad
- Las familias con niños menores de 5 años o mujeres embarazadas
- Las familias en situación de riesgo o que necesitan reasentamiento
- Familias indígenas o quilombolas
Atención: cualquier cobro de tasa por la inscripción o por la priorización de beneficiarios es ilegal. Denúncialo ante la Fiscalía.
Quiénes no pueden participar en el MCMV
No pueden participar:
- Quienes ya posean una vivienda registrada a su nombre o al de su cónyuge
- Quienes ya hayan sido beneficiarios de un programa de vivienda en cualquier ámbito gubernamental
- Quienes tengan unos ingresos familiares superiores a 13 000 R$ al mes
- Los funcionarios públicos con ingresos superiores a los límites de los tramos disponibles
¿Ingresos familiares o ingresos individuales?
El MCMV utiliza los ingresos familiares brutos: la suma de todos los ingresos de los residentes del domicilio, antes de las deducciones. Esto incluye el salario, la pensión de jubilación, los alquileres percibidos, la pensión alimenticia y otras fuentes regulares. El límite de compromiso de ingresos para el pago de las cuotas es del 30 % de los ingresos familiares brutos.
Para comprobar si cumples los requisitos y simular tu capacidad de financiación en Florianópolis, consulta la guía completa sobre el MCMV en Florianópolis: proyectos y cómo participar.