Itacorubi em Florianópolis: o que saber antes de visitar ou morar
Sumário
Onde fica o bairro Itacorubi?
Localizado na região central da Ilha de Santa Catarina, o Itacorubi faz divisa com bairros como Trindade, Santa Mônica, Córrego Grande e está a poucos minutos da Lagoa da Conceição. Sua posição privilegiada permite fácil acesso tanto ao Centro quanto às praias do Sul e Leste da Ilha, como Joaquina, Mole e Campeche. O bairro é cortado por vias importantes como a Rodovia Admar Gonzaga e a Avenida Madre Benvenuta, facilitando a mobilidade para diferentes regiões da cidade
A história e evolução do Itacorubi
Originalmente habitado por indígenas, o bairro é carregado de história, tendo acompanhado os principais ritos de passagem que ocorreram na ilha. Em meados do séc XIX, foi povoado por imigrantes açorianos e madeirenses, essencial para um maior povoamento da região.
A região por muito tempo teve destaque pela sua produção rural,com diversas chácaras com produção de gado e lavouras, colaborando para o desenvolvimento econômico.
Acompanhando o crescimento da cidade, hoje se encontra como um dos principais bairros, sendo palco de avanço tecnológico, desenvolvimento e comércio.
Itacorubi é perigoso? Entenda a segurança na região
O que fazer no Itacorubi:
Jardim Botânico de Florianópolis
Com 19 hectares de área verde, o Jardim Botânico oferece trilhas, lago, parque infantil e espaços para atividades físicas como caminhada e beach tênis. É um refúgio natural no coração do bairro, ideal para todas as idades.
Com objetivo de aproximar cada vez mais os moradores da região, conta também com uma horta comunitária de referência, em que moradores e visitantes podem aprender técnicas de plantio e compostagem.
Há também vários espaços temáticos, como o jardim rochoso e cactário, o jardim dos girassóis, o roseiral e o redário. O Arboreto Fritz Müller é uma atração à parte, com diversas plantas que o naturalista estudava.
Nos finais de semana, o parque oferece uma série de atividades, incluindo exposições, espaços de contemplação e atividades físicas, ações de educação ambiental, visitas guiadas e doação de mudas. O ambiente perfeito para passear em família ou com amigos, principalmente para quem procura fugir um pouco da normalidade das praias.
Parque São Jorge e áreas verdes
Além do Jardim Botânico, o bairro conta com outras áreas verdes, como o Parque São Jorge, que proporcionam espaços para lazer, piqueniques e contato com a natureza. O Manguezal do Itacorubi, considerado o maior mangue urbano do mundo, também está presente na região, embora não seja aberto para visitação.
Feiras no Itacorubi
Muito espaço ao ar livre, famílias em volta e restaurantes presentes, tudo isso contribui para com que o Itacorubi seja um bairro cheio de vida e com diversas feiras.
A feira orgânica do CCA é um oferecimento do campus da ufsc, levando direto da lavoura alimentos orgânicos para os moradores do bairro. Seguindo nesta mesma linha, temos a feira de orgânicos que ocorre em um dos pontos turísticos da cidade, no Jardim Botânico.
Mas também encontramos outros tipos de feiras na região, pela continuidade da tradição e o desejo de encontrar com os mais novos, o Itacorubi é lar da feira dos produtos coloniais, sendo de produtores da própria ilha e em volta dela. Digno de uma visita por toda a sua diversidade.
Vida noturna e gastronomia
A vida noturna abraça todos os públicos presentes no bairro. Desde de barzinhos mais movimentados na Av. Madre Benvenuta, até o Mercado São Jorge, para quem deseja provar da boa gastronomia desta via gastronômica ouvindo uma boa música.
Nossa indicação também fica ao Bus da Costela, tradição do bairro que oferece durante todo o final de semana uma costela da forma tradicional e da melhor qualidade.
Destaques do entorno e proximidades
Lagoa da Conceição e seus atrativos
A poucos minutos do Itacorubi, a Lagoa da Conceição é um dos principais pontos turísticos de Florianópolis, conhecida pela sua vida noturna presente na avenida das rendeiras, com diversidades gastronômicas e uma paisagem de tirar o fôlego.
Acesso ao Shopping Villa Romana e região comercial
O Shopping Villa Romana (antigo Iguatemi), localizado a cerca de 3 km do bairro, é um dos principais shoppings da cidade, uma ótima opção para compras e lazer visto a sua variedade de lojas, cinema e restaurantes presentes.
Avenida Madre Benvenuta: um eixo dinâmico do bairro
A Avenida Madre Benvenuta é um dos principais corredores do Itacorubi, conectando-o a bairros vizinhos e abrigando uma variedade de comércios, serviços e opções gastronômicas. Sua importância histórica e econômica é reconhecida na cidade .
Educação no Itacorubi: escolas e universidades
O Itacorubi é perfeito para a educação a longo prazo, com mais opção do que muitas cidades, o bairro Itacorubi oferece ótimos colégios para os pequenos em formação como Waldorf Anabá, Montessoriana CEMJ e Escola Autonomia, e para os universitários, o bairro também é lar do campus principal da UDESC – ESAG e CEART Universidade Estadual de Santa Catarina, além de também possuir um dos principais campus da UFSC, o Centro de Ciências Agrárias (CCA). Outro ponto importante é sua proximidade do principal campus da UFSC, em menos de 20 minutos você se encontra no bairro Trindade.
Infraestrutura e qualidade de vida no Itacorubi
Academias e bem-estar no Itacorubi:
Além das diversas áreas verdes que proporcionam um ambiente ideal para a prática de esportes, o bairro conta com a academia referência hoje no Brasil : Ironberg CT. Localizada ao norte do bairro, de fácil acesso independente da região em que seu imóvel se encontra no bairro, conta com aparelhos modernos, diversidade de modalidades e ótimos profissionais.
Por que Itacorubi é ideal para morar?
O aconchego proporcionado pelo bairro Itacorubi é um dos principais motivos que fazem com que ele seja o escolhido como lar por estudantes, profissionais liberais, famílias e aposentados. A diversidade de estilos de moradores cria um ambiente multifacetado, tendo restaurantes familiares, bares e coworkings.
Perfeito para quem deseja continuar com um pezinho na cidade mesmo morando na ilha da magia.
Associação de bairro
Reforçando toda sua cumplicidade e desejo de aproximar cada vez mais seus moradores, o bairro conta com a associação do bairro Itacorubi, que além de sempre organizar trocas entre moradores sobre melhorias e atualizações do bairro , também oferece diversas atividades para a comunidade, com valores máximo de R$100. Essas atividades em comunidade é ideal para as famílias que acabaram de se mudar, universitários ou apenas para quem deseja trazer novas pessoas para seu ciclo social.
Exemplo internacional de sustentabilidade
Exemplo internacional de sustentabilidade
Até o momento, Florianópolis é a única cidade do país ser Lixo Zero por meio do Programa Programa Florianópolis Capital Lixo Zero sendo o Itacorubi, o protagonista dessa mudança.
Utilizado pela Comcap e prefeitura como bairro piloto, todos os projetos de melhoria para coleta de resíduos sólidos são implementados primeiramente no Itacorubi para, após melhorias, conscientização e absorção da população, serem adotados nos demais bairros da capital. Hoje, já é realidade a compostagem de lixos orgânicos, reciclagem de vidros, metais, plásticos e papéis diminuindo em 90% o volume de lixo destinado a aterros sanitários.
O manguezal do Itacorubi é o segundo maior do Brasil em território urbano segundo o G1, sendo conhecido como berçário da vida marinha, é também uma área de transição entre a litosfera e a hidrosfera, auxiliando na drenagem da água da chuva para o mar é também responsável pela excelente qualidade do ar na região da Trindade e Itacorubi, mantendo humidade, filtrando impurezas e enriquecendo a o ecossistema da ilha.
Tipos de imóveis disponíveis
Por ser um dos bairros mais antigos de Florianópolis, no Itacorubi é o perfeito encontro entre a tradição e o moderno, tendo uma variedade de imóveis disponíveis, atendendo ao perfil de moradores que vão desde estudantes a moradores que desejam encontrar mais tranquilidade em uma região mais afastada da costa.
Potencial de valorização imobiliária
Devido à sua localização estratégica, infraestrutura completa e praticamente nenhuma obra em andamento pela dificuldade de aquisição de terreno, o Itacorubi apresenta um dos maiores potenciais de valorização imobiliária, tendo a maior demanda reprimida por falta de oferta, se torna uma excelente opção para investimento, tanto para quem deseja um retorno recorrente com aluguel quanto para quem deseja valorização patrimonial.
Opções de imóveis no Itacorubi
CNPJ: 03.359.583/0001-30
CRECI: 2106-J
Regente Imóveis – Trindade
Contate-nos
Endereço:
Email:
Telefone:
© Copyright 2024. Regente Imóveis. Todos os direitos reservados.