Comercial, Padrão,Canasvieiras, Florianopolis

Comercial, Padrão,Canasvieiras, Florianopolis

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Aluguel
R$ 8.560,00
Condomínio
R$ 1.039,00
Cod.
S03718
Detalhes do imóvel

Descrição do Imóvel

Condomínio: Abvo – Associação B.V.Dos Oficiais Militares Estaduais – Beach Center I; empreendimento comercial novo, imponente, estilo Mall, infraestrutura com varias lojas, salas comerciais, um auditório, espaço para restaurante com deck, um atrium, conta com zeladoria, vigilancia 24 horas por câmeras e uma Pousada da ABVO para socios e não socios com piscina e quiosques churrasqueiras. Tudo isso na principal avenida de Canasvieiras, à uma quadra da praia e do trapiche, área de grande demanda comercial e de serviços. localizado à 1400 metros do Centro tecnológico – Sapiens Parque..
Excelente vão livre comercial com 198 m² de área privativa e pé direito de proximadamente oito metros e possibilidade de se fazer um mezanino, hall com elevador, capacidade de lotação maxima de 164 pessoas, ambiente bem iluminado, sacada com vista para a rua e sacada técnica para condensadoras de ar condicionado tipo split, dois vestiarios completos e prontos.
Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento das seguintes taxas: condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo (TCRS), Imposto de marinha, Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91..
Área Priv. 198m²

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      Imóvel escolhido

      Ref: S03718

      Comercial, Padrão,Canasvieiras, Florianopolis

      Aluguel R$ 8.560,00
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        Garantias

        Para formalizamos o seu Contrato de Aluguel, é necessário escolher entre uma das formas de garantia que oferecemos.
        Selecione a sua preferência:

        Antigamente chamado de Caução, o Título de Capitalização é feito com uma seguradora que manterá seu valor aplicado durante o seu contrato de aluguel. O pagamento é no valor médio de 6 aluguéis e, no momento de uma rescisão, o valor é devolvido para você com a correção do período.

        Esta modalidade é similar um seguro de carro. A seguradora calcula uma taxa mensal para garantir o seu aluguel, como se fosse o seu fiador. Além disso, você passa a contar com uma Cesta de Serviços de manutenção gratuitos conforme o seu contrato. O valor pago não é resgatado ao final do contrato.

        É o modelo mais conhecido de garantia. O fiador é uma pessoa que irá garantir o cumprimento do contrato de locação no caso de você faltar com algum compromisso. Para tanto, o fiador precisa passar pela mesma análise de crédito que você passou. O cadastro sendo aprovado, não tem custo algum nem para você nem para o fiador!

        Você pode decidir depois junto com nossa equipe qual das opções se encaixa melhor para você.

        Declaração

        1. A fim de viabilizar a locação do imóvel, autorizo a regente imóveis a consultar os dados cadastrais e financeiros enviados (informações pessoais e de terceiros, se houver) junto aos órgãos de proteção ao crédito. Declaro estar ciente autorizo que os meus dados cadastrais possa ser submetidos às seguradoras parceiras da imobiliária para consulta cadastral referente à contratação das garantias locatícias.

        2. Declaro ter conhecimento da possibilidade de não efetivação da locação do imóvel por conta das análises de risco de crédito que são necessárias para aprovação de cadastro, ainda que tenham sido enviados comprovantes que atendam às solicitações.

        Declaro, sob as penas da lei, serem verdadeira as informações prestadas, pelas quais me responsabilizo.

        Fique tranquilo, suas informações estão seguras e protegidas conosco.

        Regente Imóveis-Venda

        Horário de atendimento
        • Segunda à Sexta das 8:00 às 20:00
        • Sábado das 8:00 às 18:00
        • Domingo das 9:00 às 13:00

        Regente Imóveis-Locação

        Horário de atendimento
        • Segunda à Sexta das 8:00 às 18:00
        • Sábado das 9:00 às 13:00